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房产电商被指为保利润放任诈骗信息
时间:2014-03-19 来源:北京商报   作者:  点击:

  刚刚因端口收费模式被中介抵制的房产电商,再度因无法保证其信息真实性遭到质疑。昨日,央视曝光搜房网、赶集网、58同城等网络房源供应商网站上发布的房源多为虚假信息,甚至存在诈骗信息,对此,部分房产电商回应时直言并非一家能够解决,但业内指出,房产电商目前靠点击流量获取利润的方式,即发布信息越多、网站收益越高,直接导致对打击虚假房源没有动力。“网站上的假房源都筛掉了,至少会影响他们50%以上的收入。”

  99%房源图片系拼接

  打开搜房网、58同城、赶集网等房地产门户网站,新房、二手房、租赁房信息充斥网页,点击进去却发现价格远远低于市场售价,甚至出现“3万元/套”的情况。

  “只要有人来电话,我们就说房子已经出手了,但会以有相似房源为由留住客人。”一位不愿具名的中介人员介绍,为了提高看房命中率,他们更愿意在搜房网、58同城等访问量大的网站发布房源信息,在此过程中,对房源信息“稍做手脚”是常事,例如更换房屋图片、降低房屋价格等。“网上的房子确实有,但价格也不是那个价,照片也不是那个照片。你在网上看的照片,说实话99%都是拼凑的。”

  收费模式成虚假信息肆虐主因

  面对搜房网、赶集网与58同城被曝发布虚假房源一事,赶集网CEO杨浩涌向北京(楼盘)商报记者解释称,“这并不是赶集网一家的问题,这是整个线上做房产的网站、中介的共性问题,需要赶集网和房产中介一起去努力才能解决”。 而对于媒体曝光的赶集网等网站房源照片99%为拼凑的,赶集网市场总监白如冰则直言,“不知道这个数据是怎么来的”。搜房网及58同城均表示不予置评。

  “为什么这些大的门户网站或者说垂直门户网站不敢去较这个真,不敢去把虚假房源剔除出去只发真房源,这就是他们的收费规则。”一位中介结构负责人直言,由于房产电商是根据经纪人、经纪公司发放的房源量来收取广告费的,如果门户网站和传统垂直网站去较真的话,要求只有真房源才能上线的话,其广告费用就会腰斩一半,甚至不止。 这也就能理解,为何赶集网在虚假信息饱受质疑的昨日并未启动相关的筛查工作,反而豪掷2亿元用于“找房节”的广告推广和用户补贴,旨在进一步巩固并扩大其在房产市场的份额。

  短期内难改现实

  正因如此,让这些网站短时间内放弃赖以生存的盈利模式并非易事。58同城1月上线了个人认证房源,这些房源号称保证100%人工核实,但是对该项目58同城租房频道总监就曾表示:“耗费巨大。”“认证房源一事必定会耗费大量的时间及人力成本,对于这些正处于发育关键时期的网站来说,短时间内一定不会全情投入做起来。”易观国际分析师卓赛君分析,如果想杜绝网络上的虚假房源,最有效的方式便是政府的监管及清理,“如果一旦涉及政府管控,对这些网站来说必定是一次大的震动”。

  就在监管部门行动之前,消费者已经给出了自己的答案:在新浪乐居对3000名消费者展开的一次市场调查显示,只有4.6%的人表示会相信网上房源信息,而剩余人士均表示不相信或不完全相信,互联网房源真实性遭受怀疑,这些服务类网站的信誉也正在面临挑战。

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